Wydział Architektury i Budownictwa zapewnia obsługę w zakresie: udzielania pozwoleń na budowę i rozbiórkę obiektów i zmianę sposobu użytkowania obiektów.
W znakowaniu spraw Wydział Architektury i Budownictwa używa symbolu „AB”.
Do podstawowych zadań Wydziału w zakresie architektoniczno- budowlanym należy:
- realizowanie zadań administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie zgodności zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wymogami ochrony środowiska; lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- realizowanie zadań w zakresie administracji architektoniczno-budowlanej wynikających z art. 82 Prawa budowlanego;
- wykonywanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru i kontroli w zakresie:
- zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej;
- właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie;
- wprowadzenia do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie;
- kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, uprawnień do pełnienia tych funkcji;
- prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych;
- nakładanie w decyzji o pozwoleniu na budowę obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienie nadzoru autorskiego;
- przygotowywanie i wydawanie pozwoleń na budowę;
- wydawanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę;
- przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
- wydawanie decyzji o sprzeciwie w sprawie zgłoszenia zamiaru przystąpienia do budowy oraz wykonywania robót i nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę;
- przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia;
- wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę;
- nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzenie projektu budowlanego;
- stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę;
- uchylanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
- prowadzenie rejestru decyzji o pozwolenie na budowę i przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę;
- prowadzenie rejestru wniosków o wydanie pozwolenia na budowę i rozbiórkę;
- przygotowywanie i wydawanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz innego inwestora;
- przygotowywanie i wydawanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę;
- przygotowywanie i wydawanie pozwoleń na roboty budowlane w celu zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego;
- przyjmowanie zgłoszeń zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego;
- uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie:
- linii zabudowy elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych;
przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granicę terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego; - przygotowywanie pozwoleń na budowę składowisk odpadów;
- opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa;
- opiniowanie projektów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin;
- opiniowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gmin;
- wydawanie zaświadczeń potwierdzających spełnienie wymagań dla samodzielnego lokalu mieszkalnego w celu ustanowienia odrębnej własności lokali;
- wydawanie zaświadczeń potwierdzających powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu jednorodzinnego dla celów dodatku mieszkaniowego;
- poświadczenie oświadczeń zamawiającego wykonanie robót dotyczących infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu dla celów podatku od towarów i usług;
- udzielanie informacji publicznej;
- wydawanie dzienników budowy na wniosek inwestora;
- przygotowywanie i przekazywanie miesięcznych meldunków o budownictwie mieszkaniowym do GUS;
- przygotowywanie i przekazywanie kwartalnego sprawozdania o wydanych pozwoleniach na budowę obiektów budowlanych do GUS,
- przygotowywanie i przekazywanie półrocznej informacji o ruchu budowlanym dotyczącym pozwoleń na budowę obiektów budowlanych dla Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie.